赤羽真正寺坂ハイム

  • 東京都北区赤羽西二丁目

  • 埼京線 / 赤羽駅 徒歩9分

  • 1996年築 / 5階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より10.9%割高

販価
8,950万円
108.8万円/㎡
相場
8,067万円
98.1万円/㎡
5,120
7,085
9,049
11,014
AI査定結果
推定相場価格
8,067万円
98.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,085万円〜9,049万円
86.2万円/㎡〜110.0万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月14日
赤羽真正寺坂ハイム
8,950万円（108.8万円/㎡）/ 5階 / 82.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は104.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/138,950万円108.8万円5階 82.23㎡ 3LDK南東
2026/01/109,280万円112.9万円5階 82.23㎡ 3LDK南東
2025/03/057,580万円92.2万円5階 82.23㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は85.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
赤羽真正寺坂ハイム
北区赤羽西二丁目
赤羽駅9分 8,950万円108.8万円82.23㎡3LDK5階 / 5階建 南東1996年22戸RC
2024/01/28ローズアヴェニュー西巣鴨
北区滝野川三丁目
西巣鴨駅6分 5,280万円84.0万円62.88㎡3LDK10階 / 11階建 南東1997年21戸SRC
2026/04/07藤和シティホームズ浮間公園
北区浮間四丁目
浮間舟渡駅6分 5,790万円88.2万円65.61㎡3LDK2階 / 8階建 西1998年46戸RC
2026/04/15レーベンハイム赤羽西が丘
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅10分 5,298万円84.1万円62.99㎡3LDK4階 / 5階建 南東1998年23戸RC
2026/03/10カルム赤羽
北区岩淵町
赤羽岩淵駅5分 6,790万円84.6万円80.28㎡3SLDK7階 / 14階建 南1995年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、北区では16.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.8万円）は北区の平均と比較して30.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.4万円/㎡
前年比+12.7%
北区
83.2万円/㎡
前年比-16.9%
東京都
北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名赤羽真正寺坂ハイム
所在地東京都北区赤羽西二丁目
交通埼京線赤羽駅徒歩9分
築年月1996年
階数5階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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